Guía · Eficiencia energética
Deducciones del IRPF por obras de eficiencia energética en 2026 y 2027
Actualizada el 18 de septiembre de 2026, con las páginas de la Agencia Tributaria y su boletín sobre el Real Decreto-ley 7/2026. Estas deducciones caducan: la revisamos en enero de 2027.
¿Cuánto se desgrava una obra de eficiencia energética en 2026?
Depende de la mejora: un 20 % (hasta 5.000 € de base) si reduce un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de tu vivienda; un 40 % (hasta 7.500 €) si reduce un 30 % el consumo de energía no renovable o llega a la clase A o B; y un 60 % en edificios residenciales.
Hacemos el certificado de antes, la obra y el de después.
Las tres deducciones, de un vistazo
| Deducción | Qué tiene que conseguir la obra | Base máxima | Hasta cuándo |
|---|---|---|---|
| 20 % | Reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda | 5.000 € | Obras realizadas hasta el 31/12/2026; certificado antes del 1/1/2027 |
| 40 % | Reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a la clase energética A o B | 7.500 € | Obras realizadas hasta el 31/12/2026; certificado antes del 1/1/2027 |
| 60 % | Rehabilitación energética del edificio de uso predominantemente residencial: reducir un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a la clase A o B | 5.000 € al año; 15.000 € en total | Cantidades pagadas hasta el 31/12/2027; certificado antes del 1/1/2028 |
Qué papeles hacen falta
La mejora se acredita con dos certificados de eficiencia energética hechos por un técnico competente: uno de antes de empezar la obra (vale el que se expidió hasta dos años antes) y otro al terminarla. Sin los dos, no hay deducción.
En qué viviendas se puede aplicar
- 20 % y 40 %: en tu vivienda habitual o en otra tuya que tengas alquilada como vivienda, o en expectativa de alquiler si la alquilas antes del 31 de diciembre de 2027.
- 60 %: en viviendas tuyas situadas en edificios de uso predominantemente residencial (y en las plazas de garaje y trasteros que compraste con ellas). Lo que pase de 5.000 € en un año se puede deducir, con el mismo límite, en los cuatro siguientes, sin pasar de 15.000 € en total.
Qué obras suelen encajar
Las que hacen que la casa pierda menos calor en invierno y gane menos en verano: aislar la fachada por fuera (fachada SATE o ventilada), aislar el tejado, cambiar las ventanas o aislar por dentro. Que una obra concreta llegue al 7 % o al 30 % lo dice el certificado de después, no la obra en sí: por eso conviene hacer el de antes y planificar con él.
¿Y las ayudas del Gobierno de Aragón?
La convocatoria de 2026 de las ayudas de rehabilitación para la mejora de la eficiencia energética de viviendas (Programa 4) tuvo el plazo del 13 de enero al 3 de febrero de 2026, y está cerrada. Pedía, igual que las deducciones, reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración o un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, en la vivienda habitual en Aragón. Si sale una convocatoria nueva, la contaremos aquí.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar la deducción del 20 % si reformo la cocina?
Solo si la obra reduce al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración y lo acreditan los certificados de antes y de después. Una cocina nueva, por sí sola, no suele hacerlo; el aislamiento y las ventanas, sí pueden.
¿Hasta cuándo tengo para hacer la obra en mi casa?
Para las deducciones del 20 % y del 40 %, las obras tienen que estar hechas hasta el 31 de diciembre de 2026 y el certificado de después, expedido antes del 1 de enero de 2027.
¿Y si la obra es de la comunidad de vecinos?
Entonces es la deducción del 60 %, para edificios de uso predominantemente residencial, por lo pagado hasta el 31 de diciembre de 2027 y con el certificado antes del 1 de enero de 2028.
Fuentes
- Agencia Tributaria: «Deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas» y sus páginas de cada deducción (base y porcentaje; obras con derecho a deducción), actualizadas el 9 de abril de 2026. sede.agenciatributaria.gob.es. Consultado el 18/9/2026.
- Agencia Tributaria: «Principales novedades tributarias introducidas por el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo». Consultado el 18/9/2026.
- Gobierno de Aragón: «Ayudas en materia de rehabilitación residencial para la mejora de la eficiencia energética (PRTR). Programa 4 - 2026: actuaciones en viviendas». aragon.es. Consultado el 18/9/2026.
Esta guía explica la norma de forma general; para tu declaración concreta, consulta con tu asesor o con la Agencia Tributaria.